El vaso no tiene que estar media vacia—

El mercado inmobiliario de Sotogrande a veces es desconcertante y tal vez nos encontremos en una situación tal a medida que nos acercamos a la Semana Santa 2019. Es cierto que estamos saliendo de los meses de ventas tradicionalmente más tranquilos del año, de diciembre a marzo, y Brexit, junto con la elección general española el dia 28 de abril está creando una enorme incertidumbre, pero eso todavía no explica por qué el impulso de 2017 parece haber paralizado temporalmente. En 2017, los precios de las propiedades en Sotogrande Costa volvieron repentinamente a los precios previos al crisis y, a principios de ese año, se vendieron algunas villas realmente buenas en la zona de Kings and Queens a un nivel de entre 1,2 y 1,5 millones de euros. Cuando llegamos al final del año, cualquiera que quisiera comprar a este precio había perdido el momento. También es extraño que esta desaceleración temporal esperada coincida con una inversión tan grande en La Reserva por parte de Sotogrande, SA. A veces temo que algunos residentes y visitantes ni siquiera se molesten en echar un vistazo a todo lo que está sucediendo allí: el exclusivo The Beach , el campo de golf La Reserva Club, que ahora ocupa el top ten español, con todas sus mejoras, el nuevo centro de tenis y pádel, las nuevas carreteras y el paisaje que lo llevan a las nuevas y exclusivas áreas residenciales de The Seven y The Fifteen y las casas más lujosas de la historia construido en Sotogrande en El Mirador, con vista al hoyo 13 en La Reserva Club y el Mar Mediterráneo. ¡Vengan todos, salgan y echen un vistazo!

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Como comenté en una entrevista reciente en El Periódico de Sotogrande, que estaba celebrando mi vigésimo aniversario asociado con Savills aquí en nuestra oficina en Pueblo Nuevo de Guadiaro, aquí en Sotogrande somos culpables de criticar el lugar tan especial que tenemos la suerte de vive en. Parece que algunos residentes están contentos de vivir en una distorsión del tiempo y resistir el cambio y las nuevas ideas. Si estos cambios nos llevaran en una dirección diferente a la filosofía establecida de Sotogrande, tal vez uno podría simpatizar, pero cuando todo lo que se está haciendo es no solo cimentar esta filosofía sino también enfatizarla aún más, se vuelve perplejo. Es nuestro deber vender Sotogrande nosotros mismos y evitar estas extrañas pausas en el mercado.

Bajo la dirección de la EUC (la comunidad de residentes), pronto veremos mejoras en las entradas, señalización y rotondas de Sotogrande. Los residentes deben seguir presionando para obtener estas mejoras para que puedan sentirse orgullosos del lugar donde han elegido comprar una propiedad y ver que al crear una gran primera impresión para los nuevos visitantes, el valor de sus hogares aumentará. Estos mismos residentes deben seguir hablando en voz alta de Sotogrande, ensalzando sus virtudes y haciendo correr la voz de que no hay ningún lugar en el sur de Europa que ofrezca tanto para una maravillosa vida familiar en un entorno tan seguro y atractivo y con tantas instalaciones deportivas excelentes.

Con una copa de Rioja delante mia media llena, estoy seguro de los próximos meses. Se espera que los compradores británicos empiecen a dejar atrás el Brexit y esperamos un resultado en las elecciones españolas que permita a los compradores españoles dejar de lado su incertidumbre. Todos debemos recordar que cuando las ventas de propiedades de Sotogrande se ponen en una buena racha, es un rollo real y hablo desde mi experiencia de mediados de los años ochenta y el repentino aumento repentino a finales de los noventa. Así que pase una Feliz Pascua y una gran primavera para Sotogrande y dejemos atrás su mercado inmobiliario recientemente desconcertante.


James Stewart

James Stewart

30/10/2019